決定加盟大連特色小吃品牌后，如何考慮選址問題？

創業者決定加盟大連特色小吃后，還需要考慮什么呢？業內有句話說得好：選址定生死，位置定流量。好的位置決定了門店客流的數量、穩定性和增長性，關系到門店未來的盈利能力。新手小白開店選址，一定要嚴格按照以下這個步驟，缺一不可！

考察商圈的類型和特點

商圈的選擇對于餐飲開店是否成功至關重要。每種類型的商圈都有其獨特的優勢和劣勢，例如商業區就有著高客流量，人流密集等特點。

找準位置點

選擇不同時間段（早中晚）進行實地考察，要分析商圈人流的走向和聚集點，找出人流量大且穩定的區域，這些區域往往是人流主動線的關鍵節點。微小差異也可能導致后期經營結果出現不同，因此觀察顧客的行進路線非常重要。

評估能見度和可接近度

確保門頭各個角度可見，店鋪位置易于被顧客發現且交通便利。門前不應有遮擋物影響視線和通行，同時要考慮顧客停車和步行的便捷性。

評估投資可行性

“計算在前，開店在后 ”，只有前期評估是賺錢的， 這個店才能開，一定做到“先勝而后戰”。例如開店成本計算，房租及物業費用占營業額的6%-10%是比較合適的。

正式租賃店鋪

租賃店鋪，一定要注意以下幾個事項：

1）租金要合理，原則上租金應控制在預期營業額的10%以內。

2）簽訂長期租賃合同，簽合同要簽5年以上，房租遞增不超5%。

3）調查店面的檔案（證件齊全、產權清晰）。

4）與出租人確定好裝修、拆遷補償、優先承租權、裝修免租期問題。

5）租“清白”店面：要搞清目標店面的底細。如果是違建、臨建、快要拆遷的房，千萬別租。不僅會有經濟損失，還有可能陷入糾紛。

6）確定要簽約一定要和真正的房東簽約，二房東什么的容易產生糾紛，影響后續生意。

7）水電價格，是否二房東，北方冬天是否供暖，改造成本，一定要考慮。

8）店鋪轉讓要注意：執照注冊情況，許可證情況，水電費情況，預售情況，欠費情況等；

大連特色小吃加盟如今是餐飲行業的優質賽道。吉祥餛飩作為不少城市街頭巷尾耳熟能詳的知名餐飲品牌，經過20多年的發展，已經成為消費者心中的美食匯集地。也正因如此，創業者加盟大連特色小吃品牌時，優先考慮的便是吉祥餛飩。而且吉祥餛飩對加盟商提供一站式的加盟扶持，包括選址建議、店鋪裝修設計、外賣運營支持、品牌宣傳等環節，確保門店能穩定運營，讓投資者們經營更放心。